Daily Archives: 火曜日, 11月 15, 2016

  • 住宅ローンが残ったまま離婚するとどうなる?~片方が住み続ける場合のリスク

     

    こんにちは。

    前回は、住宅ローンの支払期間に夫婦が離婚して片方が住み続ける場合について書きました。ただ、片方が住み続ける場合にはリスクもあるようです。

    そのリスクが大きくなるのは、出ていく側がローンを支払い続ける場合です。例えば、もともと夫がローンを支払っていて、離婚後に妻と子供が家に住み続けるというパターンです。未成年の子供がいる場合学校などの関係で引っ越しが大変なこと、養育費代わりに家を提供するなどの理由から、このケースはとても多いようです。ですが、前回も書いた通りもともとローンを支払っているものが残りのローンを支払うケースが多いため、夫は自分が住んでいない家のローンを支払い続けるということになるのです。

    ただ、住宅ローンの契約条件に住宅ローンの名義人が住んでいることなどが盛り込まれていると、ローン会社などから契約違反と見なされローン残高を一括返済するよう求められることがあります。住宅ローンを組む時に離婚のことなど考えたくはありませんが、住宅ローンにどんな条件が付いているのかということは生活が変わるときにはとても重要なことのようです。